为什么住宅的产权是70年，产权到期了怎么办？

随着我们国家的发展，我们老百姓可能会感觉到自己的生活却只有一些微弱的提升。

简单分析可以发现，现在的年轻人身上大多数都背负着几十万的贷款，这些贷款每个月都是要还的，这些贷款就像是枷锁一样，时刻提醒着我们需要好好工作，省吃俭用。

不得不说，房地产对中国的经济有着重大的贡献，在过去20年间，我们国家的房价飞速上涨，房企和银行可是乐开了花，房价的增长，带来的是人们的抢购。

为什么房子的价格逐渐升高，买房子的人还会越来越多呢，因为买房子的人可能不是用来住的，而是看重的房子资产功能，房子可以通过二手转卖赚取差价。

所以在房价居高不下的时候，有很多的人买房子是为了赚钱用，甚至是借钱和贷款来买房子。这样，我们的经济产出一下就被拔高了不少。

但是对于那些买房子是用来居住的人们来说，这无疑是一个不好的消息，当房子的价格被大家炒上去了，想要一个居住的房子可能会消耗掉两代人的积蓄和努力。

可能大家听说过我所居住的房屋的保质期为七十年。就会有人担心，如果到期了，房子会不会被充公呢？或者会把自己赶出去。

有这些想法是正常的，这个规定也是国家有说明的，但是大家不用为期限的问题担忧，因为国家当然也想到了这个问题。

这个期限是怎么来的呢，有一个说法是这样的。就是在最初规定期限的时候，国家重要的领导们在一起开会讨论，按照土地的使用权来最依据，但时的土地使用权只划到了二三十年。

那么房子的使用年限肯定要大于三十年，但是一百年也太久远了，而且在日后如果有新的城市规划，可能不好操作。所以取了一个中间的数字就七十年差不多。

上面这个说法只是传闻，但是七十年确实是国家有规定的。但是七十年后该怎么办呢，在国家出台的法律里面有说，在期限满了以后，可以自动续长期限。

这就意味着，在我们的房子期限到临的时候，我们不用担心会被赶出去，而是国家帮我们续长期限，我们继续使用我们的房屋。

有的朋友会想，延长期限，是不是要交钱啊？关于续期交钱的问题，国家目前还没有相关规定，是否收钱等国家正式文件的通知，我们也不用担心，该交的我们得交，该住的继续住。

其实我们担心的期限问题只是一个比较极端的想法，因为大多数人的房子不会居住使用到期限满。因为会遇到各种人生的转折变化，可能在中途过程中，房屋就被转卖出去了。

况且，在房屋建造的时候一般有规定，就是房屋的寿命一般在五十年左右，也就是说，五十年的房子已经是老房子了，可能伴随着各种各样的问题，比如电线老火，墙砖脱落等毛病。

在这样的老房子里面，自己住着可能也会有一些担忧。当然并没有说会倒塌的担忧，这样老旧房屋的管理，我们国家也是有在安排治理的。

比如拆迁，翻新，改造等手段，都可以将我们的房屋变得更完善，而且这些工程一般是国家牵头去实施的，我们作为居民是享受福利的一方。

说到这里，我们国家在房屋拆迁改造的力度还是挺大的，基本上被拆除的房屋都给予了比之前房屋价值更高的补偿，所以许多人也比较乐意拆迁，甚至有人将拆迁当成了炫富的资本。

现在我们到农村去玩耍，基本上都是四五层楼的平房，甚至有些在农村修起了别墅，这些都是我们国家经济实力和人民生活质量提升的象征。

但是仔细观察会发现，有许多的房子都只是空有一个框架，窗户，门都没有安装，这些是为什么呢？有很大一个原因就是等着国家来规划拆迁。

这样用较小的修建成本就可以获得国家拆迁的高价值的补贴。这一般是当地的土地规划计划等泄露，或者人们感受到了国家要进行征收土地就开始修建房子。

这样的行为浪费了我们的生产材料，浪费了石头砖瓦，修好的只是为了等待被拆，这是一个不合理的逻辑，但也是真实存在的事实。

希望我们能够遵守国家制定的规划和要求，这样才能对我们自己和社会做出贡献，我们不要为了自己的私利来浪费资源，该是多少就是多少，这样我们国家才能更好的发展。