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保障房申请的条件 ,官方这样告诉你!

435次浏览     发布时间:2024-05-14 08:49:33    

城区公租房分布



瑞明保障房、石井保障房、红军巷保障房、沐春苑保障房、明星保障房、大布(安居)保障房、经开区保障房。

公租房办理原则



1.常年受理,一年两审。常年受理住房租赁补贴申请,对申请对象家庭收入、财产、住房等情况进行审核公示,发放住房租赁补贴。2.货币补贴为主,实物配租为辅。经审核符合享受住房租赁补贴对象,可在每年清理腾退的保障性住房中摇号选房,摇号未中签对象享受当年的住房租赁补贴。3.联审联批,两榜公示。实行市住房保障安置服务中心、市民政局、象湖镇联合审查制度,并将审查结果在瑞金市人民政府网、瑞金住保公众号、各村居社区进行公示,申请对象对审查结果有异议的可申请复核,联合审查组进行复核后,将复核结果再次公示。

公租房申请三类对象及条件



一类对象:瑞金市城区(象湖镇)范围内的城镇常住户口家庭。

条件1:申请家庭中至少有一人取得瑞金城区(象湖镇)城镇常住户口三年以上,家庭成员必须在城区(象湖镇)工作和生活,相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

条件2:申请家庭为人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入0.4倍(含)以下,以统计部门公布的数据为依据;

条件3:申请家庭为无自有商铺、无自有住房,或象湖镇范围内现有人均住房建筑面积在13平方米(含)以下。

二类对象:瑞金市其他乡镇常住户口、在城区(象湖镇)或经开区范围内工作生活满12个月的建档立卡贫困户家庭。

条件1:瑞金市范围内的建档立卡贫困户;

条件2:申请人必须在瑞金城区(象湖镇)或经开区范围内连续稳定工作生活12个月以上(工作生活时限从申请之日起往前计算),申请家庭成员相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

条件3:申请家庭人均年收入在上年城镇居民人均可支配收入0.4倍(含)以下,以统计部门公布的数据为依据;

条件4:申请家庭为在瑞金城区(象湖镇)或经开区范围内无自有商铺、无自有住房,或者家庭人均住房建筑面积13平方米(含)以下的。

三类对象:瑞金市其他乡镇常住户口、在城区(象湖镇)或经开区范围内工作生活满12个月的七种特殊困难家庭。一是申请家庭成员中有患重大疾病人员、二是重度残疾人员、三是优抚对象、四是退役士兵、五是省部级及以上劳动模范、六是成年孤儿、七是城镇计划生育特困家庭。

条件1:申请家庭中至少有一人取得瑞金市城乡常住户口三年以上;

条件2:申请人必须在瑞金城区(象湖镇)或经开区范围内连续稳定工作生活12个月以上,申请家庭成员相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

条件3:申请家庭人均年收入在上年城镇居民人均可支配收入0.4倍(含)以下,以统计部门公布的数据为依据;

条件4:申请家庭为在瑞金城区(象湖镇)或经开区范围内无自有商铺、无自有住房,或者家庭人均住房建筑面积13平方米(含)以下的。


五、公租房申请家庭成员结构要求



符合申请条件的,应当以家庭为单位独立成户,由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人提出申请,其他家庭成员作为共同申请人。家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女,父母及单身子女,可以由申请家庭自行决定是否将其作为共同申请人计算在内。


六、不符合公租房申请家庭类型



有以下情形之一的,不符合住房租赁补贴申请:

1.无特殊原因,申请之日前2年内有房产转让行为的;

2.申请人的父母或子女在城区(象湖镇)或经开区范围内有住房或商铺的(经规划建设部门认定为C、D级危房且不允许重建的除外);

3.不如实提供家庭财产、收入情况,或家庭消费水平与所申报的财产、收入情况明显不符的;

4.申请人和共同申请人已享受住房保障且未退出的,或已享受过住房保障自动退出未满五年的;

5.申请人及共同申请人已购买营运性或非营运性汽车的(按厂家指导价计算的非营运性汽车原值在5万元(不含)以内、营运性汽车原值在10万元(不含)以内的除外);

6.申请人及共同申请人注册申请了企业工商户且注册资本达到10万元及以上的。


七、公租房申请流程



第一步:申请人到居住所在地村居社区、市住房保障安置服务中心或行政审批局37号、41号窗口领取申请表。

第二步:按照申请表中第二页申请须知如实填写并附相关佐证材料,由户籍所在地和居住所在地初审。

第三步:经居住所在地初审完成后将申请表交行政审批局37号、41号窗口受理。

第四步:关注瑞金住保公众号发布的公租房信息。租赁补贴审核工作方案、联合审查结果公示、复核结果公示、摇号方案公示等。

第五步:摇号选房。

第六步:办理入住手续。


八、租赁补贴发放标准



住房租赁补贴以户为单位,发放一次,租赁补贴面积按每人15平方米、每户面积不超过60平方米计算,每月、每平方米补贴标准为4.0元,超出部分由住房保障家庭自行承担。

请你对照以上内容查看是否符合条件,如符合请到市行政审批局37号、41号窗口领取申请表,按照申请表中流程申请。


保障性住房是什么?

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金,准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。

保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给,坚持“谁投资、谁所有”,主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,适当利用新供应国有建设用地建设,并合理配套商业服务设施。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。

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