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公积金异地贷款注意事项及资料

493次浏览     发布时间：2024-02-11 06:10:56    

在大城市工作，单位缴纳五险一金，收入稳定后都考虑买房，但一线城市的高房价逼退了很多人。因此在一线周边城市或者回老家买房置业也成为很多人的首选。

公积金利率低、能为购房人省下很大一笔房贷利息。在其他地方使用公积金贷款，能不能使用、要注意什么呢？

首先异地公积金贷款，主要看购房地的贷款政策，具体要注意的事项为：

1、是否开展有异地公积金贷款业务、即是否同意使用异地公积金贷款。

2、贷款的额度是多少。是否看公积金缴存余额。公积金缴存基数与月供之间的比例是怎么认定的。要求公积金连续缴纳时间是半年，一年，还是其他时间。若贷款额度不够是否支持组合贷款等等。也就是说贷款的计算方式一定要搞明白，算好能贷多少钱。

3、购房地是否有限购政策。购房地对贷款人员户籍有无限制，目前大部分开展异地公积金贷款的地区，要求必须是本市户籍。

4、如果你其他地方有房产房贷，本次购房认定为首套还是二套或者多套、征信不好及有负债的人是否可贷。能贷多少，利率有无上浮。

问清楚购房地贷款政策后，缴存地所要提供的资料也很重要，具体为：

1、《异地贷款职工公积金缴存使用证明》简称异地贷款证明。

2、《住房公积金缴存明细单》简称缴存明细。


3、《个人房屋产权信息查询单》即缴存地的无房证明。


4、除此之外，根据购房地政策可能还需提供的资料：社保证明，征信报告，工资流水，缴存单位收入证明等等。

购房人必须提供的资料，如身份证，户口本，结婚证，银行卡等。

具体政策及所需资料以购房地政策为准，可去窗口咨询，也打当地公积金中心电话区号12329咨询。
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